Saint-Julien-de-Gras-Capou
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-de-Gras-Capou (09500)

La municipalité de Saint-Julien-de-Gras-Capou dont le code postal est 09500 fait partie du département de l'Ariège et de la communauté de communes du Pays de Mirepoix. La densité moyenne y est de 10 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Les habitants de Saint-Julien-de-Gras-Capou sont administrés par Mathilde Deramond. Ils sont nommés les Saint-Julianois. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°17 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Saint-Julien-de-Gras-Capou depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

29

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 259 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Julien-de-Gras-Capou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-de-Gras-Capou

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Julien-de-Gras-Capou. Un nombre bien plus important, soit 259 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Julien-de-Gras-Capou pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mirepoix

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Saint-Julien-de-Gras-Capou n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Mirepoix). A l'échelle de l'intercommunalité, 504 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 37 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays de Mirepoix est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 15 % de logements économes.

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Attention, 37 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Mirepoix et votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Julien-de-Gras-Capou ? C'est possible !

Les logements à Saint-Julien-de-Gras-Capou

Les logements de Saint-Julien-de-Gras-Capou sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 29 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 46 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Julien-de-Gras-Capou

À Saint-Julien-de-Gras-Capou, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Julien-de-Gras-Capou

Selon les derniers chiffres, 60 Saint-Julianois peuplent la commune de Saint-Julien-de-Gras-Capou, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Parmi ses 29 ménages, on trouve tout de même 17 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,9 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-de-Gras-Capou a subi une perte démographique de - 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 5 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 17 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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