Rénovation énergétique et DPE à Castelnau-Durban (09420)
Castelnau-Durban, dans le département de l'Ariège, est membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Eychenne. 26 : c'est le volume de DPE à Castelnau-Durban depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Castelnau-Durban car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau-Durban
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À Castelnau-Durban, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Castelnau-Durban pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Couserans-Pyrénées. 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Couserans-Pyrénées sont considérés comme des
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Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Castelnau-Durban
L'Insee dénombre 356 logements à Castelnau-Durban. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. En France, les
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Le marché immobilier à Castelnau-Durban
Castelnau-Durban conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Castelnau-Durban. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1306 € en 2021 soit +43 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Castelnau-Durban
On compte 452 résidents (les Castelnau-Durbannais) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Castelnau-Durban (25 %). Parmi ses 230
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,6 %) et des employés (16,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Castelnau-Durban a augmenté de 34 personnes soit de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
