Brassac
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Brassac (09000)

Située dans le département de l'Ariège, la municipalité de Brassac porte le code postal 09000. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 695 mètres ! Laurence Degraves est maire de la commune. à Brassac, les habitants ont réalisé 34 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Brassac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

466

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 229 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brassac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brassac

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 19 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 229 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Brassac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Brassac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 34 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. 2 900, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 176 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Brassac ? C'est possible !

Les logements à Brassac

Les 466 logements de Brassac sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 64 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Brassac

À Brassac, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Brassac. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -7 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 209 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 047 €/m²

9 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Brassac

Exactement 626 résidents ont été recensés à Brassac en 2018, portant sa densité à 26 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Brassac, ce sont 303 ménages, dont 182 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Brassac compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Brassac a perdu des habitants : quatorze pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Brassac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Brassac : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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