Rénovation énergétique et DPE à Orus (09220)
La municipalité d'Orus dont le code postal est 09220 fait partie du département de l'Ariège et de la communauté de communes de la Haute Ariège. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Orus, les citoyens, appelés Orusiens, sont gouvernés par le maire Éric Albert Delpy. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 26 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Orus n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orus
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Orus n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Haute Ariège). A cette échelle, on estime que déjà 1 059 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
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Les
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Orus
On ne compte quasiment que des maisons à Orus parmi ses 48 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Orus. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 419 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (40 % des ventes depuis 2014). Orus n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
78 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Orus
Orus est une commune très peu dense. On compte seulement 26 Orusiens en 2018 et 3 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 38 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune d'Orus, 5
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Parmi les CSP de la commune, 35,7 % sont des professions intermédiaires et 35,7 % sont des retraités.
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La commune d'Orus a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de un habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 50 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Orus : leur effectif a augmenté de 267 % sur la même période. 15 % des
