Rénovation énergétique et DPE à Unac (09250)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Haute Ariège, Unac est localisée dans l'Ariège. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Unaquois sont les résidents d'Unac, dirigés par Christophe Langlade. Les dix DPE établis à Unac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Unac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Unac
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune d'Unac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute Ariège. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 059 DPE. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute Ariège et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 91 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Unac
En matière de logements à Unac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 116 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Unac
À Unac, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Unac
Avec une densité de 47 habitants au km², la commune d'Unac compte près de 121 habitants appelés les Unaquois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Sur la commune d'Unac, 40
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,3 % et 18,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Unac a subi une perte démographique de - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
