Rénovation énergétique et DPE à Foix (09000)
Foix (09000), la préfecture pittoresque de l'Ariège, affiche un marché immobilier en pleine évolution. Dans cette ville historique, célèbre pour son château médiéval dominant la ville, 17,3 % des logements ont été évalués par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE à Foix). Ces diagnostics d’audit montrent que 6 % des logements sont économes en énergie (c’est peu), tandis que 14 % sont classés très énergivores (passoires énergétiques), révélant un potentiel important pour des améliorations énergétiques (chauffage, énergies renouvelables, etc.) Cette nécessité est d'autant plus pressante que la ville connaît un niveau de tension artisanale élevé et une pénurie de sociétés RGE. La majorité des logements et des DPE analysés sont des appartements, souvent mis en vente, mettant en lumière l'intérêt croissant pour des biens immobiliers plus durables à Foix.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Foix
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La commune de Foix compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Foix
Le diagnostic de performance énergétique ou
17,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 1 089 DPE. 48, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 55 % des appartements.
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Dans la commune de Foix, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Foix
Le parc immobilier de Foix est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Foix
Foix conserve un certain dynamisme immobilier avec 158 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Foix ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 58 € en 2019 à 99 € en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
76 maisons considérées en 2021
54 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Foix
En 2018, 9 452 personnes domiciliées à Foix ont été recensées. La densité sur cette commune est de 484 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Foix, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 4 910
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La commune de Foix compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,1 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 944 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Foix a perdu des habitants : 409 pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. 43 % des
