Rénovation énergétique et DPE à Arrout (09800)
Relevant à la fois du département de l'Ariège et de l'EPCI de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, Arrout est identifiable grâce à son code postal 09800. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le maire de cette municipalité est Patrice Savarino, qui administre les Arrotois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Arrout depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Arrotois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Arrout.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arrout
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Arrout et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Arrout pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Couserans-Pyrénées et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 827 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Couserans-Pyrénées présente 32 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Arrout
Arrout ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 71 logements. Une
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Le marché immobilier à Arrout
À Arrout, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arrout
Le recensement de 2018 a enregistré 88 personnes domiciliées sur la commune d'Arrout. On les appelle les Arrotois. La densité de population y est de 29 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune d'Arrout, 24
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des professions intermédiaires et pour 29,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Arrout a augmenté de 21 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 146 % sur la période concernée. 61 % des
