Rénovation énergétique et DPE à Génat (09400)
Située dans le département de l'Ariège, la municipalité de Génat porte le code postal 09400. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Tarascon. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Jean-Paul Rouquier, qui administre les Génatois. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 8 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 21 habitants seulement). Depuis 2006, on recense un DPE à Génat. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Génat
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Tarascon
La mise en place du
La commune de Génat n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Tarascon). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 624 DPE. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 70 %.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes du Pays de Tarascon sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Tarascon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Génat
À Génat, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 53 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Tarascon
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Génat. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 243 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. Génat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Génat
La commune de Génat compte 21 résidents (les Génatois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 3 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 48 % ont 60 - 74 ans. 5 familles sont installées à Génat parmi ses 10
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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 33,3 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Génat depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 100 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 57 % des
