Prayols
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Prayols (09000)

Associée au code postal 09000, Prayols fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 403 mètres ! Les Prayolais sont les résidents de Prayols, dirigés par Francis Laguerre. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Prayols. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Prayolais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

226

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

202 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prayols

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Prayols n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 202 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Prayols pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 2 900 DPE. Ce sont 176 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Prayols

98 % des 226 logements de Prayols sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 72 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Prayols

À Prayols, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 481 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Prayols

Le recensement de 2018 a enregistré 365 personnes domiciliées sur la commune de Prayols. On les appelle les Prayolais. La densité de population y est de 46 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 34 % dans la commune. 160 foyers habitent la commune et parmi eux, 125 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Prayols, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 25,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 21,9 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Prayols : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Prayols sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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