Rénovation énergétique et DPE à Justiniac (09700)
Associée au code postal 09700, Justiniac fait partie intégrante de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 13 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Vallès. Depuis 2006, on recense un DPE à Justiniac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Justiniac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Justiniac
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Justiniac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Justiniac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées). 3 774, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 325 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Attention, 34 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 48 %.
Les logements à Justiniac
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Justiniac sont des maisons. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Justiniac tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 802 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 56 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Justiniac ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1099 €/m²en 2019 à 1313 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
429 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
219 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Justiniac
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 57 Justiniacois ! La densité de population est faible à Justiniac : 13 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Justiniac (21 %). Les familles sont présentes dans 20 des 35 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 75 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 23,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Justiniac a augmenté de 16 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 28 % depuis 2009). 26 % des
