Rénovation énergétique et DPE à Vaychis (09110)
C'est dans l'Ariège que se situe la bourgade de Vaychis. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Dain est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Vaychissiens. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 26 habitants seulement). On compte deux DPE à Vaychis entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaychis
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Vaychis pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute Ariège. A cette échelle, on estime que déjà 1 059 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 88 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Vaychis
On ne compte quasiment que des maisons à Vaychis parmi ses 57 habitations. Seulement 23 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Vaychis
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vaychis. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (75 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Vaychis
Vaychis est une commune très peu dense. On compte seulement 26 Vaychissiens en 2018 et 6 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 46 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 16
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À Vaychis, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 57,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 28,6 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vaychis a diminué de cinq personnes (- 16 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vaychis. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 71 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. La commune de Vaychis ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 77 % des
