Rénovation énergétique et DPE à Soulan (09320)
La charmante localité de Soulan est membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Mr Icart est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Soulatans. à Soulan, les habitants ont réalisé 31 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Soulan car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soulan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soulan
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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Soulan n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Soulan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 31 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 827 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Couserans-Pyrénées présente 32 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Soulan
99 % des 489 logements de Soulan sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Soulan
En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Soulan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 55 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soulan
La commune de Soulan compte 374 résidents (les Soulatans) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. À Soulan, ce sont 197
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,8 %) et des employés (23,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Soulan a augmenté de 27 personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. Les
