Rénovation énergétique et DPE à Sor (09800)
Dans le cadre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, on trouve Sor, localisée dans l'Ariège. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Gence. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Ariège avec seulement 24 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Sor n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sor !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sor
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Sor. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Couserans-Pyrénées). 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Couserans-Pyrénées sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Sor
L'Insee dénombre 24 logements à Sor. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Sor, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 1 538 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sor ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 995 €/m²en 2019 à 1135 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sor
Le recensement de 2018 a enregistré 28 personnes domiciliées sur la commune de Sor. On les appelle les Sorais. La densité de population y est de 26 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sor, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 15 foyers habitent la commune et parmi eux, 10
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À Sor, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 57,1 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 28,6 %.
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La population a diminué à Sor depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 40 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 32 % depuis moins de deux ans.
