Rénovation énergétique et DPE à Sautel (09300)
La charmante localité de Sautel est membre de la communauté de communes du Pays d'Olmes. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². C'est Mr Moretto qui a remporté les dernières élections municipales. à Sautel, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Sautelois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Sautel.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sautel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sautel
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Sautel n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Olmes
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Sautel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays d'Olmes. A cette échelle, on estime que déjà 1 111 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 76 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sautel
Comment se caractérise le parc immobilier de Sautel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 71 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Olmes
À Sautel, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 401 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). Sautel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
219 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
91 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sautel
La commune de Sautel compte 115 résidents (les Sautelois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 52 foyers habitent la commune et parmi eux, 38
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À Sautel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 48,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sautel a subi une perte démographique de - 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 50 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 64 % des
