Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel (09100)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, Saint-Michel est localisée dans l'Ariège. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Sandrine Eychenne est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Saint-Michel. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Saint-Michel ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Michel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Saint-Michel n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées. 3 774, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 325 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 48 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Michel
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Michel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 42 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Saint-Michel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 802 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
429 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
219 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel
C'est une commune qui compte 77 habitants en 2018 et 13 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 36 foyers dans cette commune, dont 27 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,5 % et 22,2 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants de Saint-Michel est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). La commune de Saint-Michel ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 56 % des
