Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-du-Falga (09100)
Située dans l'Ariège, Saint-Jean-du-Falga fait partie de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Saint-Jeantais sont les résidents de Saint-Jean-du-Falga, dirigés par Michel Doussat. à Saint-Jean-du-Falga, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Jean-du-Falga, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-du-Falga, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-du-Falga
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À Saint-Jean-du-Falga, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-du-Falga
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Jean-du-Falga a, depuis 2006, enregistré 257 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Jean-du-Falga. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-Jean-du-Falga, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Jean-du-Falga
L'Insee dénombre 1 367 logements à Saint-Jean-du-Falga. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Jean-du-Falga
Saint-Jean-du-Falga conserve un certain dynamisme immobilier avec 40 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-du-Falga
C'est une commune urbaine assez dense (712 habitants/km²) qui recense 2 863 habitants appelés les Saint-Jeantais (2018). Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 1 287
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des employés et pour 36,9 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 031 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Saint-Jean-du-Falga est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 190 personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
