Rénovation énergétique et DPE à Roquefort-les-Cascades (09300)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Roquefort-les-Cascades, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Roquefort-les-Cascades pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays d'Olmes et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 111 DPE. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays d'Olmes. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays d'Olmes et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Dans la commune de Roquefort-les-Cascades, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays d'Olmes, près de 401 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !