Rénovation énergétique et DPE à Rabat-les-Trois-Seigneurs (09400)
Rabat-les-Trois-Seigneurs est située dans le département de l'Ariège, son code postal est le 09400. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Rabat-les-Trois-Seigneurs sont administrés par Yolande Denjean. Ils sont nommés les Rabatols. 24 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Rabat-les-Trois-Seigneurs. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rabat-les-Trois-Seigneurs
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La commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs présente seize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Tarascon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rabat-les-Trois-Seigneurs grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Tarascon. 624, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Tarascon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Rabat-les-Trois-Seigneurs
On ne compte quasiment que des maisons à Rabat-les-Trois-Seigneurs parmi ses 429 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Rabat-les-Trois-Seigneurs
En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Rabat-les-Trois-Seigneurs, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 165 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rabat-les-Trois-Seigneurs
La commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs compte 361 résidents (les Rabatols) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les habitants de Rabat-les-Trois-Seigneurs ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 108 familles sont installées à Rabat-les-Trois-Seigneurs parmi ses 197
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,2 % et 21,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rabat-les-Trois-Seigneurs a augmenté de 40 personnes soit de 12 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
