Rénovation énergétique et DPE à Pradières (09000)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes, Pradières est localisée dans l'Ariège. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Palacios qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense six DPE à Pradières. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pradières ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pradières
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Pradières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 2 900 DPE. De plus, 176 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Attention, 44 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Pradières
On ne compte quasiment que des maisons à Pradières parmi ses 65 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Le marché immobilier de la commune de Pradières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 697 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pradières. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
348 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pradières
Selon les derniers chiffres, 117 Pradiérois peuplent la commune de Pradières, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 53 foyers habitent la commune et parmi eux, 39
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,7 % des professions intermédiaires et pour 47,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pradières a augmenté de 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 30 % ! Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
