Rénovation énergétique et DPE à Nescus (09240)
Associée au code postal 09240, Nescus fait partie intégrante de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mme Amardeilh est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Nescuséens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Nescus depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Nescus ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nescus
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le
Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 827 DPE. 273 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Nescus
À Nescus, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 41 logements. En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Nescus, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 538 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nescus ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 995 €/m²en 2019 à 1135 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nescus
En 2018, 62 personnes domiciliées à Nescus, les Nescuséens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Nescus, ce à 24 %. 15
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,0 %) et des employés (25,0 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Nescus a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 13 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 36 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 38 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 35 % depuis moins de deux ans.
