Rénovation énergétique et DPE à Nalzen (09300)
Associée au code postal 09300, Nalzen fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays d'Olmes. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Patrick Ferrie, qui administre les Nalzenéens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Nalzen depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Nalzenéens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nalzen !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nalzen
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Olmes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nalzen grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Nalzen pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays d'Olmes. A cette échelle, on estime que déjà 1 111 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Pays d'Olmes présente 30 % de
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Attention, 61 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Nalzen
Les 94 logements de Nalzen sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Nalzen
Le marché immobilier de Nalzen se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Nalzen
La commune de Nalzen compte 129 résidents (les Nalzenéens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Nalzen, 37
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (54,3 %) et des professions intermédiaires (18,1 %).
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Nalzen. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
