Rénovation énergétique et DPE à Mirepoix (09500)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mirepoix, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 169 DPE soit 8,2 % du parc immobilier de Mirepoix. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Mirepoix concernent notamment à 56 % des logements en vente.

À Mirepoix, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Dans la commune de Mirepoix, le nombre de ventes immobilières était de 85 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mirepoix. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1669 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !