Rénovation énergétique et DPE à Massat (09320)
La collectivité de Massat est située dans l'Ariège et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Couserans-Pyrénées. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 941 mètres ! À Massat, les citoyens, appelés Massatois, sont gouvernés par le maire Michel Loubet Dit Gajol. 72 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Massat. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Massat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massat
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La commune de Massat compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Massat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Massat a enregistré 72 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Massat. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A cette échelle, on estime que déjà 2 827 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 273 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Couserans-Pyrénées sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Massat
En matière de logements à Massat, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 975 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 36 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Massat
En 2021, on référence au moins 68 biens immobiliers vendus à Massat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Massat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021 soit +77 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Massat
En 2018, 685 personnes domiciliées à Massat, les Massatois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 153
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La commune de Massat compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Massat a diminué de 17 personnes (- 2 %). Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
