Rénovation énergétique et DPE au Port (09320)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, Le Port possède le code postal 09320. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Noëlle Morales est maire de la commune. au Port, les habitants ont réalisé 20 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune du Port car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Port !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Port
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La commune du Port présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Port grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune du Port pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A cette échelle, on estime que déjà 2 827 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Port
Les 459 logements du Port sont quasiment tous des maisons. Seulement 20 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier au Port
Dans la commune du Port, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Port
Le Port est le lieu de domicile de 159 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 3 habitants au km². Les habitants du Port ont, pour 33 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 87
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Au Port, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,5 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Port a perdu des habitants : 48 pour être exact soit - 23 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
