Rénovation énergétique et DPE à Labatut (09700)
C'est dans l'Ariège que se situe la bourgade de Labatut. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Labatut est de quatorze. Près de 29 % des logements ont une faible consommation énergétique à Labatut, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Labatut. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Labatut, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labatut
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Labatut et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Labatut
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : quatorze DPE soit 18,9 % du parc immobilier de Labatut. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Labatut, aucune
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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Labatut entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Labatut
Labatut ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 74 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
Labatut conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 802 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Labatut ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1099 €/m²en 2019 à 1313 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
429 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
219 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labatut
Exactement 178 résidents ont été recensés à Labatut en 2018, portant sa densité à 49 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 56 des 66 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 26,3 % et 22,6 % des personnes actives.
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Labatut est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 46 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 46 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 35 % des
