Rénovation énergétique et DPE à Gudas (09120)
Gudas est située dans le département de l'Ariège, son code postal est le 09120. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 17 habitants par km². Gudas, dont les habitants sont les Gudassois, est gérée par Mr Marcerou. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Gudas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Gudassois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Gudas.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gudas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gudas
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À Gudas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gudas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 9,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. A cette échelle, on estime que déjà 2 900 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 176 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gudas
On ne compte quasiment que des maisons à Gudas parmi ses 71 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
À Gudas, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 697 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. Gudas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
348 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gudas
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 186 Gudassois ! La densité de population est faible à Gudas : 17 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 30 % de la population ! Sur la commune de Gudas, 55
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,1 % des retraités et pour 26,9 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gudas a augmenté de 32 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gudas : leur effectif a augmenté de 88 % sur la même période. Les
