Rénovation énergétique et DPE à Durfort (09130)
La collectivité de Durfort est située dans l'Ariège et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Arize Lèze. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Roger Buffa est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Durfort depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Durfort est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Durfort !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Durfort
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Durfort n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Arize Lèze
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Durfort grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Arize Lèze. A cette échelle, on estime que déjà 742 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 93 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Arize Lèze est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 43 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Durfort
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Durfort (65 %). En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Arize Lèze
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Durfort, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 405 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Durfort. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021, soit +47 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
202 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
123 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Durfort
En 2018, 159 personnes domiciliées à Durfort ont été recensées. La densité sur cette commune est de 14 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 43 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,9 %) et des ouvriers (13,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Durfort a subi une perte démographique de - 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Durfort. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 50 % des
