Rénovation énergétique et DPE à Contrazy (09230)
La charmante localité de Contrazy est membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. La densité moyenne y est de 8 habitants par km² pour une superficie de 8 km². Depuis 2020, les Contrasiens ont pour maire Mr Torrell. Depuis 2006, on recense deux DPE à Contrazy. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Contrasiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Contrazy.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Contrazy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Contrazy
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
La mise en place du
La commune de Contrazy a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Contrazy. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A cette échelle, on estime que déjà 2 827 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Couserans-Pyrénées sont considérés comme des
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Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Contrazy
Contrazy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 48 logements. 67 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
À Contrazy, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 538 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Contrazy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Contrazy
En 2018, 67 personnes domiciliées à Contrazy, les Contrasiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les habitants de Contrazy ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 30 foyers dans cette commune, dont 20 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Contrazy compte deux CSP bien représentées : les employés (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (30,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Contrazy a augmenté de 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 63 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
