Rénovation énergétique et DPE à Château-Verdun (09310)
Château-Verdun est située dans le département de l'Ariège, son code postal est le 09310. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Château-Verdun a pour représentant Mr Boës. à Château-Verdun, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Castelverdunois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Château-Verdun.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château-Verdun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château-Verdun
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Château-Verdun pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Haute Ariège et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 059 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 88 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 91 %.
Les logements à Château-Verdun
En matière de logements à Château-Verdun, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 84 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 36 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Château-Verdun
À Château-Verdun, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Château-Verdun
Le recensement de 2018 a enregistré 43 personnes domiciliées sur la commune de Château-Verdun. On les appelle les Castelverdunois. La densité de population y est de 54 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Château-Verdun (35 %). 10 familles sont installées à Château-Verdun parmi ses 30
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,5 % des professions intermédiaires et pour 87,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Château-Verdun a diminué de onze personnes (- 20 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 19 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 88 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. La commune de Château-Verdun ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 86 % des
