Rénovation énergétique et DPE à Cazavet (09160)
La municipalité de Cazavet dont le code postal est 09160 fait partie du département de l'Ariège et de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mme Osmond est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Cazavetois. Les douze DPE établis à Cazavet depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réhabilitation énergétique des bâtiments Cazavetois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Cazavet.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cazavet
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Cazavet n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Cazavet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Couserans-Pyrénées et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 827 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 273 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Cazavet
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Cazavet sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Cazavet
En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cazavet. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (73 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cazavet
La commune de Cazavet compte 213 résidents (les Cazavetois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 104 foyers dans cette commune, dont 63 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,4 % et 21,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cazavet n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. 8 % des
