Rénovation énergétique et DPE à Cazaux (09120)
C'est dans l'Ariège que se situe la bourgade de Cazaux. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 5 habitants par km2. Les habitants de Cazaux sont administrés par Danielle Carriere. Ils sont nommés les Cazausois. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°6 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Cazaux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cazaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cazaux
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cazaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Cazaux a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cazaux. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. A cette échelle, on estime que déjà 2 900 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 176 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cazaux
À Cazaux, on recense uniquement des maisons, exactement 24. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cazaux. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 697 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cazaux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 33 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
348 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cazaux
En 2018, 38 personnes domiciliées à Cazaux, les Cazausois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cazaux (26 %). 5 familles sont installées à Cazaux parmi ses 19
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les agriculteurs exploitants et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,4 % et 14,7 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
La population a diminué à Cazaux depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 21 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Cazaux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 33 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. La commune de Cazaux ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 61 % des
