Rénovation énergétique et DPE à Camon (09500)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Camon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Mirepoix. 504, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 37 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Le parc immobilier de la communauté de communes du Pays de Mirepoix est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 37 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Camon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Camon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 867 € en 2019 à 1235 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.