Rénovation énergétique et DPE à Calzan (09120)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes, on trouve Calzan, localisée dans l'Ariège. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Ses habitants se prénomment les Calzanéens. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Ariège avec seulement 28 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Calzan depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Calzan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Calzan
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Le
La commune de Calzan n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes). Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 2 900 DPE. De plus, 176 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Calzan
En matière de logements à Calzan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 28 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
Dans la commune de Calzan, cinq transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 697 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Calzan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
348 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Calzan
En 2018, 33 personnes domiciliées à Calzan, les Calzanéens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Calzan, ce à 27 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (48,4 %) et des retraités (16,1 %).
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Calzan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 14 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 31 % des
