Rénovation énergétique et DPE à Buzan (09800)
Au sein du département de l'Ariège, vous trouverez la municipalité de Buzan. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Yvon Ochandorena qui a été élu maire de la commune. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 18 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 28 habitants seulement). à Buzan, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Buzan
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 151 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Buzan pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le
La commune de Buzan n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Couserans-Pyrénées). 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Buzan
Les logements de Buzan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 67 logements de la commune. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le marché immobilier de la commune de Buzan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 538 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Buzan ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 995 €/m²en 2019 à 1135 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Buzan
Selon les derniers chiffres, 28 Buzanais peuplent la commune de Buzan, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 32 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 10 des 19 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 100 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 65,5 % sont des retraités et 17,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Buzan. Cela fait une augmentation de 22 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Buzan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 67 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 56 % depuis 2009). Les
