Rénovation énergétique et DPE à Bonac-Irazein (09800)
La municipalité de Bonac-Irazein dont le code postal est 09800 fait partie du département de l'Ariège et de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Nény est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Bonacois. 24 DPE ont été recensés à Bonac-Irazein depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bonac-Irazein !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bonac-Irazein
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Bonac-Irazein n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de Bonac-Irazein pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Couserans-Pyrénées et non pas la commune seule. 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Bonac-Irazein
L'Insee dénombre 265 logements à Bonac-Irazein. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bonac-Irazein
À Bonac-Irazein, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des terrains était de 21 € en 2021 contre 21 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bonac-Irazein
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 119 Bonacois ! La densité de population est faible à Bonac-Irazein : 3 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. À Bonac-Irazein, ce sont 73
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Bonac-Irazein compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,7 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Bonac-Irazein a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 51 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bonac-Irazein : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. 10 % des
