Rénovation énergétique et DPE à Baulou (09000)
La collectivité de Baulou est située dans l'Ariège et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Baulou sont administrés par Nathalie Esquirol. Ils sont nommés les Baulouais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Baulou depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Baulou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baulou
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À Baulou, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Baulou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 2 900 DPE. De plus, 176 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Baulou
Les 108 logements de Baulou sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Baulou
À Baulou, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Baulou
Baulou est une commune très peu dense. On compte seulement 171 Baulouais en 2018 et 12 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 72 foyers dans cette commune, dont 46 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,0 % et 18,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Baulou a augmenté de 6 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Baulou : leur effectif a augmenté de 67 % sur la même période. Les
