Rénovation énergétique et DPE à Albiès (09310)
Albiès, dans le département de l'Ariège, est membre de la communauté de communes de la Haute Ariège. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Bholème Boufaid qui a été élu maire de la commune. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Albiès. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Albiésois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Albiès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Albiès
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 120 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Albiès pour participer à la transition énergétique du territoire.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Albiès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Albiès a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Albiès. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute Ariège. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 059 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute Ariège et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 91 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Albiès
Les maisons se trouvent en majorité à Albiès avec 76 % des 153 logements en 2018. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le marché immobilier de la commune d'Albiès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 419 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 40 % par les terrains. Albiès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
78 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Albiès
Selon les derniers chiffres, 122 Albiésois peuplent la commune d'Albiès, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. À Albiès, ce sont 63
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,5 % et 19,6 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 16 %), c'est rare ! Les
