Rénovation énergétique et DPE à Préseau (59990)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, Préseau est localisée dans le Nord. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Préseau est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 305 DPE à Préseau. Plus d'un logement sur sept à Préseau sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. À Préseau comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Préseau
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La commune de Préseau compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Préseau
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 34 % du total des logements de Préseau. Cela équivaut à 305 DPE. En 2020, ce sont 70 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Préseau concernent notamment à 48 % des logements en vente.
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À Préseau, une habitation sur seize est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Préseau, ils représentent près de 41 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Préseau : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Préseau
On ne compte quasiment que des maisons à Préseau parmi ses 898 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Préseau
Dans la commune de Préseau, le nombre de ventes immobilières était de 42 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Préseau. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Préseau
Exactement 1 957 résidents ont été recensés à Préseau en 2018, portant sa densité à 308 habitants/km². Les habitants sont nommés les Presellois ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 608 des 810 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,7 % et 20,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 62 individus supplémentaires ont été recensés à Préseau. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 54 % des
