Rénovation énergétique et DPE à Leers (59115)
Leers (59115) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Leers, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Leers, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Leers, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Leers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Leers
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La commune de Leers compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Leers
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Leers, 21,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 877 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 131 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Leers concernent notamment à 51 % des logements en vente.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Leers, ils représentent près de 38 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Leers
Les logements de Leers sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 4 055 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Leers
Le marché immobilier de Leers se caractérise par la vente de 103 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 91 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Leers ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2245 € en 2019 à 2563 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
95 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Leers
Leers est une commune très densément peuplée (1 738 habitants/km²) avec ses 9 400 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Leersois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Leers, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 2 805
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Parmi les CSP de la commune, 32,4 % sont des retraités et 17,1 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 262 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Leers a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 209 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Les
