Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Croix-Volvestre (09230)
Sainte-Croix-Volvestre, dans le département de l'Ariège, est membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Sainte-Croix-Volvestre, dont les habitants sont les Cruxéens, est gérée par Mr Doussain. 34 DPE ont été recensés à Sainte-Croix-Volvestre depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Croix-Volvestre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Croix-Volvestre
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À Sainte-Croix-Volvestre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 34 DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Croix-Volvestre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Sainte-Croix-Volvestre
L'Insee dénombre 435 logements à Sainte-Croix-Volvestre. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. D'autre part, on dénombre 67 % de
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Le marché immobilier à Sainte-Croix-Volvestre
Dans la commune de Sainte-Croix-Volvestre, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -7 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1581 € en 2019 contre 1475 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Croix-Volvestre
Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Sainte-Croix-Volvestre compte près de 623 habitants appelés les Cruxéens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. À Sainte-Croix-Volvestre, ce sont 281
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,9 % et 15,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Sainte-Croix-Volvestre depuis 2009 : on comptait déjà 35 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Croix-Volvestre : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
