Rénovation énergétique et DPE à Pech (09310)
La municipalité de Pech dont le code postal est 09310 fait partie du département de l'Ariège et de la communauté de communes de la Haute Ariège. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Pech sont administrés par Véronique Subra. Ils sont nommés les Péchois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Pech depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Péchois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Pech.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pech !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pech
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Pech n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Haute Ariège). A cette échelle, on estime que déjà 1 059 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 91 %.
Les logements à Pech
La commune de Pech ne compte que des maisons, 47 exactement ! Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège
À Pech, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 419 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 40 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pech ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1275 €/m²en 2019 à 1375 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
78 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pech
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 37 Péchois ! La densité de population est faible à Pech : 8 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 43 % des habitants ont 60 - 74 ans. 10 familles sont installées à Pech parmi ses 25
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La commune de Pech compte deux CSP bien représentées : les retraités (71,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (14,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pech a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 78 % des
