Rénovation énergétique et DPE à Viriat (01440)
Relevant à la fois du département de l'Ain et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, Viriat est identifiable grâce à son code postal 01440. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Viriat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus d'un logement sur sept à Viriat sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Viriat, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viriat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Viriat
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9,8 % des entreprises du bâtiment de Viriat sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Viriat
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Viriat est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 773 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 108 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 43 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 73 % des maisons.
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À Viriat, une habitation sur dix est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Viriat
Les logements de Viriat sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Viriat
À Viriat, on a recensé la vente de 73 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Viriat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Viriat
Avec 6 555 habitants - nommés les "Viriatis" - , Viriat a une densité de 145 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 943 familles sont installées à Viriat parmi ses 2 721
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,3 % et 18,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 193 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 631 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
