Servas
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Servas (01960)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, on trouve Servas, localisée dans l'Ain. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². 123 DPE à Servas permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. À Servas, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

551

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

449 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Servas

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La commune de Servas présente 18 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 449 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Servas pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Servas

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Servas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 123 DPE ont été effectués à Servas depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,3 %). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Servas. En effet, 76 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Servas, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Servas ? C'est possible !

Les logements à Servas

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Servas (75 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 67 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (33 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Servas

Le marché immobilier de Servas se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 143 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 744 €/m²

9 terrains considérés en 2021

111 €/m²

03

Typologie des habitants de Servas

La commune de Servas, avec ses 1 264 habitants en 2018, a une densité de 97 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Servas (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 360 des ménages qui sont au nombre de 504. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Servas, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 22,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,3 %.

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Servas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 76 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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