Rénovation énergétique et DPE à Mérignat (01450)
C'est dans l'Ain que se situe la bourgade de Mérignat. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°18 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Mérignat depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Mérignat est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mérignat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mérignat
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Mérignat. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 358 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mérignat pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Mérignat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Rives de l'Ain - Pays du Cerdon. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 474 DPE. De plus, 58 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Rives de l'Ain - Pays du Cerdon, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mérignat
Les logements de Mérignat sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 91 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 67 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mérignat. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 226 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mérignat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 53 € en 2021, soit +43 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
107 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mérignat
Exactement 135 résidents ont été recensés à Mérignat en 2018, portant sa densité à 43 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,6 % et 23,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mérignat n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 40 % sur la période concernée. 49 % des
