Rénovation énergétique et DPE à Gex (01170)
La municipalité de Gex dont le code postal est 01170 fait partie du département de l'Ain et de la communauté d'agglomération du Pays de Gex. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. A l'échelle du département, la ville de Gex se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Gex depuis 2006. 2 312 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Près de 29 % des logements ont une faible consommation énergétique à Gex, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gex
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La commune de Gex compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Gex
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gex grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 2 312 DPE ont été effectués à Gex depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,5 %). 79 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 82 % sur des appartements et à 42 % sur des biens en vente.
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À Gex, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 66 % des biens construits à Gex entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gex
À Gex, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gex
Dans la commune de Gex, le nombre de ventes immobilières était de 98 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gex ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4192 € en 2019 à 4749 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
55 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gex
Gex est le lieu de domicile de 13 093 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 410 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. 5 889 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 632
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,0 % et 20,1 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 037 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Gex est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 3 211 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 31 % des
