Rénovation énergétique et DPE à Échallon (01130)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération, on trouve Échallon, localisée dans l'Ain. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les 58 DPE établis à Échallon depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 90 % des diagnostics). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Échallon
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Échallon
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Échallon a, depuis 2006, enregistré 58 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans la commune, 95 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés sur des maisons.
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Échallon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Échallon
L'Insee dénombre 436 logements à Échallon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Les
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Le marché immobilier à Échallon
À Échallon, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Échallon
Échallon est le lieu de domicile de 750 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 321 foyers dans cette commune, dont 218 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.
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La commune d'Échallon compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Échallon a perdu des habitants : 23 pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
