Cuzieu
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Cuzieu (01300)

Cuzieu est située dans le département de l'Ain, son code postal est le 01300. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 92 résidents au kilomètre carré. Mme Crosnier est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Cuziolans. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cuzieu est de 29. Environ un logement sur dix est une passoire à Cuzieu, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

218

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

508 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuzieu

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cuzieu. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cuzieu pour y réaliser des travaux s'élève à 508. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Cuzieu

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cuzieu a, depuis 2006, enregistré
29 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. On observe que 83 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 7 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Cuzieu. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 48 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 2006 et 2014, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cuzieu

Les 218 logements de Cuzieu sont quasiment tous des maisons. 83 % des logements sont des résidences principales et 91 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cuzieu

Le marché immobilier de la commune de Cuzieu est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 548 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Cuzieu

Le recensement de 2018 a enregistré 449 personnes domiciliées sur la commune de Cuzieu. On les appelle les Cuziolans. La densité de population y est de 92 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Parmi ses 179 ménages, on trouve tout de même 139 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 19,8 % sont des ouvriers.

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Cuzieu est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 45 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Cuzieu sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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