Rénovation énergétique et DPE à Château-Gaillard (01500)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, on trouve Château-Gaillard, localisée dans l'Ain. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 137 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Château-Gaillard depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur quinze est considéré comme une passoire énergétique, soit 7 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Château-Gaillard, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Château-Gaillard !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Château-Gaillard
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78 sociétés du bâtiment sont situées à Château-Gaillard ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Château-Gaillard
La mise en place du
Sur le total des logements de Château-Gaillard, 21,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 194 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 21 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 55 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Château-Gaillard, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Château-Gaillard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Château-Gaillard
On ne compte quasiment que des maisons à Château-Gaillard parmi ses 900 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Château-Gaillard
Château-Gaillard conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Château-Gaillard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 199 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Château-Gaillard
Avec une densité de 137 habitants au km², la commune de Château-Gaillard compte près de 2 195 habitants. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. À Château-Gaillard, ce sont 833
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,5 % et 22,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 163 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Château-Gaillard a augmenté de 25 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
