Rénovation énergétique et DPE à Montcet (01310)
Au sein du département de l'Ain, vous trouverez la municipalité de Montcet. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montcet depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Montcet comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montcet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcet
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15,4 % des entreprises du bâtiment de Montcet sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montcet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Montcet, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 58 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montcet, ils représentent près de 55 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montcet
En matière de logements à Montcet, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 276 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Montcet
Dans la commune de Montcet, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Montcet. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -28 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montcet
On a recensé 697 Montcelliens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 106 habitants/km² à Montcet. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montcet, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 212 des 261 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 21,6 % sont des professions intermédiaires et 17,2 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montcet a augmenté de 33 personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. Les
