Rénovation énergétique et DPE à Villemur (65230)
Au sein du département des Hautes-Pyrénées, vous trouverez la municipalité de Villemur. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Lapeyre est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Villemuriens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Villemur depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Villemuriens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villemur
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
La mise en place du
La commune de Villemur a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villemur. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 359 DPE. 35 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Villemur
Comment se caractérise le parc immobilier de Villemur ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 33 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac
Depuis 2014, ce sont neuf biens immobiliers qui ont été vendus à Villemur, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 160 biens en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villemur. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +219 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villemur
La commune de Villemur compte 61 résidents (les Villemuriens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². À Villemur, 41 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 30
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À Villemur, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Villemur a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 41 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Villemur : leur effectif a augmenté de 65 % sur la même période. 62 % des
